Verkaufsfläche mit Büroeinheit im Herzen von Marktoberdorf

Beschreibung

Dieses zur Vermietung stehende Objekt liegt am Rand der Fußgängerzone von Marktoberdorf. Das Gebäude wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert und optisch ansprechend gestaltet. Diese attraktive Immobilie bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch ein modernes und ansprechendes Raumkonzept, das sich flexibel an unterschiedliche Bedürfnisse anpassen lässt. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihren neuen Geschäftsraum zu verwirklichen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Ladenlokal mit beeindruckenden Schaufenstern und zwei Eingängen, wovon einer als automatisch öffnende Schiebetür konzipiert ist. Die durchdachte Gestaltung, die großzügige Fläche und die hochwertige Ausstattung bieten ein ansprechendes Ambiente für vielfältige Geschäftskonzepte. Eine Treppe führt Sie ins Obergeschoss, wo weitere Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung stehen. Das Obergeschoss umfasst einen großzügigen Flur, von welchem Sie die Büroräume, die Küche sowie die Toiletten erreichen. Die Vorzüge dieser Gewerbeeinheit liegen nicht nur in der Fläche von circa 256 m², verteilt auf zwei Ebenen, und den vielen Fenstern, die für viel Tageslicht sorgen, sondern auch in dem durchdachten Grundriss. Öffentliche Stellplätze befinden sich vor dem Gebäude.

Ausstattung

EG:
Großzügige Verkaufsfläche mit Schaufenster

OG:
Büro- und Lagerräume, Toiletten, Küche

Baujahr laut Energieausweis: 1980
Baujahr Wärmeerzeuger: 2002
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Energieverbrauch: 67,4 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Erdgas E für Heizung und Warmwasser

Sonstige Informationen

Wir freuen uns über Ihr Interesse! Damit wir Ihre Anfrage bestmöglich bearbeiten können, bitten wir um Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten berücksichtigen können.

Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen, hochwertige Bilder, einen virtuellen Rundgang und das ausführliche Exposé zur Verfügung, sobald Sie uns kontaktieren. Für sämtliche Fragen oder Unklarheiten stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.