Gewerbeimmobilien im Allgäu

Gewerbe im Allgäu verbindet Tradition mit Innovation. Ob in Kempten, Oberstdorf oder Füssen – wenn Sie eine gewerbliche Immobilie kaufen, mieten, verkaufen oder vermieten wollen, sind Sie hier richtig. Bei uns finden Sie die richtigen Räume für Ihr neues Restaurant, Ihre neue Praxis oder Ihr Büro. Das gleiche gilt, wenn Sie auf der Suche nach einem neuen gewerblichen Käufer oder Mieter sind.

Das Allgäu: Standort mit Zukunft

Im Allgäu scheint die Welt noch in gewohnter Ordnung zu sein. Gleichzeitig befindet sie sich – wie anderswo auch – im stetigen Wandel. Längst setzt die Region nicht nur auf nachhaltigen Tourismus, sondern auch auf Wirtschaft. Die Menschen haben schon seit jeher auf ihre eigene Kraft vertraut, probieren gerne Neues und verbessern Bewährtes. Daher ist gerade die Wirtschaft im Allgäu von heute innovativ, genießt eine herausragende Perspektive und ist international vernetzt.

Neben klein- und mittelständischen Unternehmen sind hier international operierende Konzerne zu Hause – und das in einer sehr ausgewogenen Struktur und allen Branchen. Das produzierende Gewerbe ist hier ebenso ansässig, wie der innovative Dienstleistungssektor. Daher bietet das Allgäu für Gründer, Start-Ups und Entscheidern über den richtigen Standort eine große Vielfalt an Gewerbeimmobilien.

Transparenz und Sicherheit für Gewerbeimmobilien im Allgäu

Wir sind der richtige Ansprechpartner, wenn Sie eine der folgenden Gewerbeimmobilien im Allgäu mieten, kaufen, vermieten oder verkaufen wollen:

Gewerbeimmobilien für den Einzelhandel
Industriell nutzbare Immobilien
Immobilien, die sich für Gastronomie, Pensionen oder Hotellerie eignen
Logistikflächen
Gewerbeimmobilien für Büros und Praxen
Spezialobjekte
Grundstücke für Gewerbeimmobilien
Renditeobjekte und Investments

Wir bewerten sämtliche Gewerbeimmobilien marktgerecht und präzise. Grundlage dafür bildet eine gründliche Prüfung sämtlicher Unterlagen, verbunden in der Regel mit einem Ortstermin. Das gilt, wenn Sie eine Gewerbeimmobilie im Allgäu, in Kempten, Füssen oder Oberstdorf kaufen oder verkaufen, mieten oder vermieten wollen.

Verkauf oder Kauf, Miete oder Vermietung?

Wir sind der perfekte Ansprechpartner, wenn Sie nach einer Immobilie im Allgau suchen. Kempten, Leutkirch oder Memmingen – wir sind im Allgäu verwurzelt.

Geht es um Gewerbeimmobilien im Allgäu, gilt wie in den meisten Gegenden unseres Landes: Die Lage ist entscheidend. Nach Lage, Größe und Zustand der Gewerbeimmobilie richtet sich schließlich der aktuelle Marktwert. Wenn Sie wissen wollen, welche Miethöhe oder welchen Verkaufspreis Sie mit Ihrer Gewerbeimmobilie erzielen können, und ob es aktuell gerade Mieter oder Käufer gibt, stehen wir Ihnen gerne zur Seite. Dazu handeln wir diskret. Niemand erfährt, dass Sie für Ihr Unternehmen einen anderen Standort suchen. Wir führen die dazu notwendigen Gespräche diskret im Hintergrund und sorgen dafür, dass Sie sowohl einen Preisvergleich als auch Angebote ebenso diskret erhalten.

Preise für Neubau Gewerbeimmobilien steigen

Werden gewerbliche Immobilien, zu denen beispielsweise Bürogebäude gehören, neu errichtet, steigen die Preise dafür momentan kräftig an. Das statistische Bundesamt teilt mit, dass die Preise für den Neubau von Immobilien von August 2020 bis August 2021 den höchsten Anstieg seit dem Jahreswechsel 1969/ 1970 erleben. Die Preissteigerung beträgt 13,3 Prozent für gewerbliche Betriebsgebäude. Das liegt nicht nur daran, dass die Senkung der Mehrwertsteuer wieder aufgehoben wurde, sondern vor allem an den immens gestiegenen Preisen für Baumaterialien. Dank der hohen Nachfrage nach Bauholz, vor allem aus dem Ausland, stiegen beispielsweise die Preise für Zimmerer- und Holzbauarbeiten über 45 Prozent an. Doch auch für die anderen Gewerke stiegen die Preise stark an. Auch für Instandhaltungsarbeiten an bestehenden Gebäuden müssen die Hausbesitzer in diesem Jahr tiefer in die Tasche greifen.

Den richtigen Käufer oder Mieter finden

Wir kümmern uns professionell, engagiert und kompetent um die Vermittlung Ihrer gewerblich nutzbaren Immobilie, ganz gleich, ob Sie diese verkaufen oder vermieten wollen. Wir prüfen, ob der potentielle Interessent solvent ist und zu Ihrem Objekt passt. Angefangen von der Objektaufnahme, der Bewertung, über die Vermarktung bis zum individuellen Kauf- oder Mietvertrag, inklusive Bonitätsprüfung und – bei Kauf oder Verkauf – dem notariellen Vertrag, begleiten wir Sie. Wir betreuen und beraten unsere Kunden umfassend und gut verständlich. Wir achten darauf, dass der gesamte Ablauf sachlich korrekt und diskret abgewickelt wird. Dabei wahren wir Ihre Interessen, sowohl als Mieter oder Käufer, selbstverständlich auch als Vermieter oder Verkäufer.

Wir nutzen die Medien, die zum Gewerbeobjekt passen

Wenn Sie Ihre Gewerbeimmobilie durch uns vermieten oder verkaufen wollen, nutzen wir sowohl das Internet als auch die Zeitungsanzeige. Wir erstellen ein umfangreiches und aussagekräftiges Exposé für jede Gewerbeimmobilie, präsentieren die ansprechenden Fotos in großen Schaufenstern oder dem Internet, wir verteilen aber auch gerne Flyer. Wir sind selbstverständlich in Kempten, oder Füssen aber auch im gesamten Allgäuer Raum für Sie unterwegs.

Wir finden die von Ihnen benötigte Gewerbeimmobilie und sorgen dafür, dass Sie diese für den von Ihnen gewünschten Zweck auch nutzen können. Sprechen Sie uns einfach an: Wir sind zu den Bürozeiten gerne für Sie da.