Moderne, barrierefreie Gewerbeeinheit in Dietmannsried

87463 Dietmannsried, Bürofläche zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    272
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    87463 Dietmannsried
    Bayern
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    90 m²
  • Bürofläche ca.
    90 m²
  • Zimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    2001
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3,57
    Monatskaltmieten (inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer).
  • Kaltmiete
    765,00 EUR
  • Nebenkosten
    180,00 EUR
  • Warmmiete
    945,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Balkon
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    23.11.0028
  • Gültig bis
    27.11.2033
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Baujahr
    2001
  • Primärenergieträger
    Erdgas schwer
  • Endenergie­verbrauch
    50,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 50,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die barrierefreie Gewerbeeinheit befindet sich in Dietmannsried mit guter Verkehrsanbindung. Die Büroräume umfassen 2 Zimmer mit Balkon auf einer Fläche von circa 90 m² im 2. Obergeschoss mit Aufzug.
Im 1. Obergeschoss finden Sie ein Damen-, ein Herren- sowie ein behindertengerechtes WC. Ebenfalls befinden sich hier der Gemeinschaftsraum, ein Besprechungszimmer und eine Kaffeeküche für die Gemeinschaft.

Die Räumlichkeiten eignen sich beispielsweise als Büro, Praxis oder Fotostudio.

Die Büroräume können ab sofort angemietet werden. Die Stellplatzmiete beträgt 25,00 € je Stellplatz.

Ausstattung

Barrierefreier Zugang über den Aufzug
- 2. OG: Büro mit Balkon und Abstellraum
- 1. OG: Gemeinschaftsräume

- Kaltmiete: 765,00 € (zzgl. Nebenkosten)
- Warmmiete: 945,00 € (zzgl. Ust.)
- Nebenkosten: 180,00 €

Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Energieverbrauch: 50,8 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Erdgas E für Heizung; Erdgas E, Strom für Warmwasser
Baujahr laut Energieausweis: 2001
Baujahr Wärmeerzeuger: 2001

Sonstige Informationen

Wir freuen uns über Ihr Interesse! Damit wir Ihre Anfrage bestmöglich bearbeiten können, bitten wir um Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten berücksichtigen können.

Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen, hochwertige Bilder, einen virtuellen Rundgang und das ausführliche Exposé zur Verfügung, sobald Sie uns kontaktieren. Für sämtliche Fragen oder Unklarheiten stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Auf der Landingpage unter "Dokumente" können Sie das Exposé zur Immobilie herunterladen. Darin finden Sie weitere Bilder, aufbereitete Informationen zum Objekt und der Lage und Grundrisse. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Kontaktdaten

Oliver Hold, Hold Immobilien GmbH

Lage

Die Gemeinde Dietmannsried im wunderschönen Allgäu zeichnet sich durch die idyllische Lage mit sanften Hügeln, grünen Wiesen und malerische Landschaften aus. Mit einer Einwohnerzahl von circa 9000 bietet Dietmannsried eine angenehme und ruhige Umgebung, die sowohl für Einheimische als auch Besucher attraktiv ist. Die Umgebung lädt zu zahlreichen Aktivitäten ein. Die Gemeinde verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants, Schulen und weiteren Dienstleistern. Auch kulturelle Angebote sind hier zu finden. Dietmannsried ist ein Ort, der Natur, Tradition und Moderne harmonisch miteinander verbindet.
Die hohe Lebensqualität, idyllische Lage, gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur machen Dietmannsried zu einem attraktiven Standort für Unternehmen. Zudem gibt es ein großes Fachkräftepotenzial und eine vielfältige Wirtschaft. Ein angenehmes Arbeitsumfeld und regionale Vorteile bieten Unternehmen beste Bedingungen.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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