Oberstdorf

Bergpanorama pur: Luxuriöses Wohnen in Oberstdorf mit alpinem Flair

Willkommen in dieser barrierefreien Luxus-Wohnung im Herzen von Oberstdorf. Diese beeindruckende Wohnung im 2. Obergeschoss des Hauses aus dem Jahr 1979 ist über eine Treppe oder bequem mit dem Aufzug erreichbar und verspricht höchsten Wohnkomfort.

Die Wohnung bietet vier geräumige Schlafzimmer, von denen zwei am Eingangsbereich liegen und ein gemeinsames Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschbecken teilen. Die offene Wohnküche mit West-Balkonzugang und hochwertigen Geräten wird zum Herzstück des gemeinsamen Lebens. Angrenzend befindet sich das Wohnzimmer mit einem einladenden Kamin und einem großzügigen Essbereich, perfekt für gesellige Stunden.

Zwei weitere Schlafzimmer, ein stilvolles Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Toilette und Waschbecken sowie ein Büro oder zusätzliches Schlafzimmer komplettieren den Grundriss.

Genießen Sie die beiden Balkone mit Südwest- und West-Ausrichtung sowie die erstklassige Lage. Ein Stellplatz und ein Kellerabteil sind inklusive. Hier erwartet Sie ein stilvolles und komfortables Zuhause in Oberstdorf.

Grunddaten

Standort
87561 Oberstdorf
Etage
2
Interne Objekt-ID
1570231
Externe Objekt-ID
320
OpenImmo-ID
R9n5K2dBrBbUyCECdazfY7Fq
Stand vom
22.10.2026

Flächenaufstellung

Wohnfläche
ca. 201 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl der Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl der Balkone
1
Anzahl Stellplätze
2 Außenstellplätze

Raumangebot und Ausstattung

Bezugsfrei ab
Nach Absprache
Baujahr
1979
Letzte Modernisierung
2015
Zustand
Teil/Vollrenoviert
Verkaufstatus
Verkauft
Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Luxus
Einbauküche
Ja
Kamin
Ja
Personenaufzug
Ja
Parken im Freien
Ja
Barrierefrei
Ja
Keller
Ja
Gäste WC
Ja

Kaufpreis

Kaufpreis
1.350.000 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Hausgeld
719,81 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 %
Anzahl der Stellplätze (Freiplatz)
2
Provisionshinweis
des notariell beurkundeten Kaufpreises (inkl. der gesetzlichen Ust.)

Ausstattung.

- Eingangsbereich mit Garderobe
- Flur
- Gäste-WC
- 2 Bäder
- 4 Schlafzimmer
- Küche
- Wohnzimmer
- 2 Balkone
- 2 Stellplätze

Lage

die südlichste Gemeinde Deutschlands, ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Eingebettet in die majestätischen Allgäuer Alpen, bietet die Region unvergleichliche Schönheit und eine breite Palette von Freizeitaktivitäten, die das ganze Jahr über begeistern. Im Winter verwandelt sich Oberstdorf in ein Winterwunderland und zieht Skifahrer, Snowboarder und Langläufer aus aller Welt an. Die Skiregion bietet unzählige Pisten und Abfahrten für Skibegeisterte, während die schneebedeckte Landschaft perfekte Bedingungen für Langlauf bietet. Doch Oberstdorf ist nicht nur im Winter ein Traumziel. In den wärmeren Monaten können Sie die malerischen Täler und authentischen Dörfer erkunden, Wanderungen unternehmen und die atemberaubende Natur erleben. Das Nebelhorn und die beeindruckende Breitachklamm sind nur einige der herausragenden Sehenswürdigkeiten, die die Region zu bieten hat. Zusätzlich zu den Freizeitmöglichkeiten ist Oberstdorf ein heilklimatischer Kurort und Kneippkurort, der Erholung und Wohlbefinden fördert. Egal zu welcher Jahreszeit, Oberstdorf ist ein Ort, an dem Sie sich inmitten der Alpen in einer beeindruckenden Naturkulisse verwöhnen lassen können.

Energie & Heizung

Baujahr1979
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am11.08.2020
Gültig bis10.08.2030
Endenergieverbrauch98 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseC
HeizungsartFußbodenheizung

Kontaktdaten

Herr Oliver Hold
Herr Oliver Hold
Geschäftsführer · Diplom-Sachverständiger DIA

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