Bergpanorama pur: Luxuriöses Wohnen in Oberstdorf mit alpinem Flair

87561 Oberstdorf, Etagenwohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    320
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    87561 Oberstdorf
    Bayern
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    201 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1979
  • Letzte Modernisierung
    2015
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Ausstattung
    Luxus
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Stellplätze
    2 Stellplätze
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 %
    des notariell beurkundeten Kaufpreises (inkl. der gesetzlichen Ust.)
  • Hausgeld
    719,81 EUR
  • Kaufpreis
    1.350.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Balkon
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kamin
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    11.08.2020
  • Gültig bis
    10.08.2030
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1979
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    98,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 98,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Willkommen in dieser barrierefreien Luxus-Wohnung im Herzen von Oberstdorf. Diese beeindruckende Wohnung im 2. Obergeschoss des Hauses aus dem Jahr 1979 ist über eine Treppe oder bequem mit dem Aufzug erreichbar und verspricht höchsten Wohnkomfort.

Die Wohnung bietet vier geräumige Schlafzimmer, von denen zwei am Eingangsbereich liegen und ein gemeinsames Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschbecken teilen. Die offene Wohnküche mit West-Balkonzugang und hochwertigen Geräten wird zum Herzstück des gemeinsamen Lebens. Angrenzend befindet sich das Wohnzimmer mit einem einladenden Kamin und einem großzügigen Essbereich, perfekt für gesellige Stunden.

Zwei weitere Schlafzimmer, ein stilvolles Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Toilette und Waschbecken sowie ein Büro oder zusätzliches Schlafzimmer komplettieren den Grundriss.

Genießen Sie die beiden Balkone mit Südwest- und West-Ausrichtung sowie die erstklassige Lage. Ein Stellplatz und ein Kellerabteil sind inklusive. Hier erwartet Sie ein stilvolles und komfortables Zuhause in Oberstdorf.

Ausstattung

- Eingangsbereich mit Garderobe
- Flur
- Gäste-WC
- 2 Bäder
- 4 Schlafzimmer
- Küche
- Wohnzimmer
- 2 Balkone
- 2 Stellplätze

Sonstige Informationen

Wir freuen uns über Ihr Interesse! Damit wir Ihre Anfrage bestmöglich bearbeiten können, bitten wir um Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten berücksichtigen können.

Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen, hochwertige Bilder, einen virtuellen Rundgang, ein Video und das ausführliche Exposé zur Verfügung, sobald Sie uns kontaktieren. Für sämtliche Fragen oder Unklarheiten stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Kontaktdaten

Oliver Hold, Hold Immobilien GmbH

Lage

die südlichste Gemeinde Deutschlands, ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Eingebettet in die majestätischen Allgäuer Alpen, bietet die Region unvergleichliche Schönheit und eine breite Palette von Freizeitaktivitäten, die das ganze Jahr über begeistern. Im Winter verwandelt sich Oberstdorf in ein Winterwunderland und zieht Skifahrer, Snowboarder und Langläufer aus aller Welt an. Die Skiregion bietet unzählige Pisten und Abfahrten für Skibegeisterte, während die schneebedeckte Landschaft perfekte Bedingungen für Langlauf bietet. Doch Oberstdorf ist nicht nur im Winter ein Traumziel. In den wärmeren Monaten können Sie die malerischen Täler und authentischen Dörfer erkunden, Wanderungen unternehmen und die atemberaubende Natur erleben. Das Nebelhorn und die beeindruckende Breitachklamm sind nur einige der herausragenden Sehenswürdigkeiten, die die Region zu bieten hat. Zusätzlich zu den Freizeitmöglichkeiten ist Oberstdorf ein heilklimatischer Kurort und Kneippkurort, der Erholung und Wohlbefinden fördert. Egal zu welcher Jahreszeit, Oberstdorf ist ein Ort, an dem Sie sich inmitten der Alpen in einer beeindruckenden Naturkulisse verwöhnen lassen können.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt