Wohnen in bester Lage – Eigentumswohnung am Franzosenbauer

87435 Kempten (Allgäu), Etagenwohnung zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    183
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    87435 Kempten (Allgäu)
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    98 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Baujahr
    1983
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Status
    vermietet
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Tief­garagen­stell­platz
    1 Stellplatz
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 %
    des notariell beurkundeten Kaufpreises (inkl. Ust.).
  • Hausgeld
    575 EUR
  • Kaltmiete
    611,00 EUR
  • Kaufpreis
    315.000 EUR
  • Nebenkosten
    220,00 EUR
  • Warmmiete
    831,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    17.01.2018
  • Gültig bis
    16.01.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1983
  • Primärenergieträger
    Erdgas schwer
  • Endenergie­verbrauch
    113,90 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 113,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit Aufzug in begehrter Wohnlage in Kempten.
Die Wohnung erstreckt sich über 98 m² und verfügt über zwei Schlafzimmer mit Balkonzugang, ein Badezimmer, ein WC, einen Wohn-und Essbereich mit Balkonzugang und angrenzender Küche inklusive Einbauküche.
Die Wohnung überzeugt durch die hellen Räumlichkeiten sowie den durchdachten Grundriss.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Angebot enthalten.
Die Wohnung ist aktuell vermietet.

Bitte haben Sie Verständnis, dass in der Online Anzeige keine Bilder der Wohnung enthalten sind, um die Privatsphäre der Mieter zu gewährleisten.
Bilder und Informationen finden Sie im Exposé, das Sie auf Anfrage über die Landingpage unter "Dokumente" herunterladen können.

Ausstattung

- Diele, Flur
- 2 Schlafzimmer
- Wohn-und Essbereich
- Küche inkl. Einbauküche
- Badezimmer
- WC
- 2 Balkone
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerabteil

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständige Kontaktanfragen bearbeiten können. Bei Interesse an diesem Objekt stellen Sie bitte eine Anfrage. Darauf senden wir Ihnen ein Exposé mit weiteren Informationen und Bildern zu.
Das Exposé können Sie über die Landgingpage unter "Dokumente" herunterladen.

Kontaktdaten

Oliver Hold, Hold Immobilien GmbH

Lage

Kempten, die von den Römern erbaute Stadt an der Iller, liegt tief im Süden Deutschlands, dicht am nördlichen Rand der Alpen und mitten in der Kur- und Ferienregion Allgäu. Durch die günstige Verkehrslage und Anbindung ist die Anreise schnell und einfach. Die Allgäumetropole Kempten bietet als älteste Stadt Deutschlands vielfältige kulturelle Veranstaltungen und ein breitgefächertes Unterhaltungsprogramm für jeden Geschmack und jedes Alter.
Ebenso ist Kempten mit 200.000 m² Verkaufsfläche und einem Einzugsgebiet von über 500.000 Menschen die Einkaufsstadt des Allgäus. Ebenfalls erwähnenswert ist die ansässige Fachhochschule Kempten, die seit ihrer Eröffnung 1978 ein stetiges Wachstum verzeichnen kann. Kempten ist somit das wirtschaftliche, wissenschaftliche und kulturelle Zentrum der Region und verzeichnet unter anderem deshalb einen konstanten Zuzug von ca. 800 Menschen pro Jahr.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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