Beletage Altbauwohnung im Haubenschloss

87435 Kempten (Allgäu), Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Oliver Hold, Hold Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    149
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    87435 Kempten (Allgäu)
  • Wohnfläche ca.
    104 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1912
  • Zustand
    gepflegt
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57% des notariell beurkundeten Kaufpreises (inkl. der gesetzlichen Ust.)
  • Kaufpreis
    419.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1912
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    116,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 116,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die angebotene Altbau-Eigentumswohnung befindet sich in Kempten im Stadtteil Haubenschloss.
Beim Betreten der großzügig geschnittenen, hellen Wohnung gelangen Sie in den Flur, von welchen Sie alle Wohnräume und das Badezimmer betreten können. Es gibt ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und ein Kinderzimmer/Büro mit Balkonzugang. Die eingebaute Küche ist im Kaufpreis enthalten. Eine Speisekammer mit Fenster schließt an die Küche an. Das Tageslicht-Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Toilette und ein Waschbecken. Das Highlight bildet der großzügige Wohnbereich. Jedes Zimmer ist mit Fenstern ausgestattet. Die Wohnung überzeugt durch die ca.2,95 m Deckenhöhe ,das Fischgrät Parkett und den durchdachten Grundriss mit hellen Räumen.
Ein Kellerabteil gehört zu der Wohnung.
Öffentliche Stellplätze befinden sich vor dem Haus.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.
Genauere Informationen, Bilder, das Exposé und einen virtuellen Rundgang senden wir Ihnen auf Anfrage. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ausstattung

• Flur• Badezimmer• Schlafzimmer mit Ankleide• Kinderzimmer/Büro mit Balkonzugang• Balkon• Küche inklusive Einbauküche und Speisekammer• Wohnzimmer

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Genauere Informationen, Bilder, das Exposé und einen virtuellen Rundgang senden wir Ihnen auf Anfrage. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Lage

Kempten, die von den Römern erbaute Stadt an der Iller, liegt tief im Süden Deutschlands, dicht am nördlichen Rand der Alpen und mitten in der Kur- und Ferienregion Allgäu. Durch die günstige Verkehrslage und Anbindung ist die Anreise schnell und einfach. Die Allgäumetropole Kempten bietet als älteste Stadt Deutschlands vielfältige kulturelle Veranstaltungen und ein breitgefächertes Unterhaltungsprogramm für jeden Geschmack und jedes Alter. Ebenso ist Kempten mit 200.000 m² Verkaufsfläche und einem Einzugsgebiet von über 500.000 Menschen die Einkaufsstadt des Allgäus. Ebenfalls erwähnenswert ist die ansässige Fachhochschule Kempten, die seit ihrer Eröffnung 1978 ein stetiges Wachstum verzeichnen kann. Kempten ist somit das wirtschaftliche, wissenschaftliche und kulturelle Zentrum der Region und verzeichnet unter anderem deshalb einen konstanten Zuzug von ca. 800 Menschen pro Jahr.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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