Sanierte Eigentumswohnung mit Blick in die Berge

87471 Durach, Etagenwohnung zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    206
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    87471 Durach
    Bayern
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    100 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1982
  • Letzte Modernisierung
    2018
  • Zustand
    vollsaniert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Garage
    25.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 %
    (inkl. Ust) des notariell beurkundeten Kaufpreises.
  • Hausgeld
    296 EUR
  • Kaufpreis
    450.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garage
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1982
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    89,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 89,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Durach-Weidach. Die Wohnung verfügt über vier Zimmer mit Fußbodenheizung, einer Küche mit Einbauküche, einem Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC sowie einem Gäste-WC, das momentan als Waschraum genutzt wird. Das Highlight bildet der Wohnbereich, von welchem Sie den Balkon betreten können. Auf diesem nach Süden ausgerichteten Balkon können Sie viele Sonnenstunden und Bergblick genießen.
Die eingebaute Küche ist nicht im Kaufpreis enthalten. Ein Kellerabteil und eine Garage gehören zu der Wohnung. Die Garage kostet zusätzlich 25.000 €. Öffentliche Stellplätze befinden sich vor dem Haus.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben, senden sie bitte eine Anfrage. Dann erhalten Sie ein Exposé mit weiteren Bildern und Informationen zu der Wohnung und einen Link zu einem virtuellen Rundgang.

Ausstattung

• Flur• WC/Waschraum• Wohnzimmer• Küche mit Einbauküche mit Neff Backofen, Dunstabzug,Siemens Spülmaschine• Süd-Balkon• Schlafzimmer 1• Schlafzimmer 2• Elternschlafzimmer• Badezimmer mit Badezimmer-Möbeln

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben, senden sie bitte eine Anfrage. Dann erhalten Sie ein Exposé mit weiteren Bildern und Informationen zu der Wohnung und einen Link zu einem virtuellen Rundgang.

Kontaktdaten

Oliver Hold, Hold Immobilien GmbH

Lage

Zur Gemeinde Durach gehören Einzelhöfe und Weiler vor dem Kempter Wald, der modernere Gemeindeteil Weidach sowie das bäuerlich geprägte Bergdorf Bodelsberg. Die Natur um Durach-Weidach lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Beim nahe gelegenen See, dem Sulzberger See (Öschle-See), können Sie die Freizeit mit der Familie genießen. Durch die gute Verkehrsanbindung der Gemeinde an die Bundesautobahn 7 die, Bundesautobahn 980 sowie die Bundesstraße 12 und die Nähe zu Kempten und den Allgäuer Alpen, haben sich viele Unternehmen hier niedergelassen. Die Allgäumetropole Kempten ist circa 15 Fahrminuten entfernt und bietet als älteste Stadt Deutschlands vielfältige kulturelle Veranstaltungen und ein breitgefächertes Unterhaltungsprogramm für jeden Geschmack und jedes Alter. Kempten ist somit das wirtschaftliche, wissenschaftliche und kulturelle Zentrum der Region.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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