Daheim in den Bergen – Einzigartige Immobilie in idyllischer Traumlage auf Sonnenplateau

6691 Jungholz (Österreich), Einfamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    159
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Ferienimmobilie, Haus
  • Adresse
    6691 Jungholz
    Tirol
    Österreich
  • Wohnfläche ca.
    305 m²
  • Grund­stück ca.
    689 m²
  • Zimmer
    15
  • Badezimmer
    6
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1960
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 %
    des notariell beurkundeten Kaufpreises (inkl. Ust).
  • Kaufpreis
    899.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Als Ferienimmobilie geeignet
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garage
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    24.10.2022
  • Gültig bis
    23.10.2032
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1960
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    129,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 129,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die einzigartige Immobilie in Jungholz, idyllisch und ruhig gelegen, mit unverbautem Blick in die Berge lässt Herzen von Naturliebhabern und (Winter-)Sportbegeisterten höher schlagen. Das Haus umfasst circa 305 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Etagen.
Auf dem Grundstück mit circa 689 m² genießen Sie unverbauten Bergblick.

Die Immobilie kann als Hauptwohnsitz genutzt werden. Jedoch besitzt das Haus ebenso eine seltene & begehrte Zweitwohnsitzwidmung. Bei Anmeldung als Hauptwohnsitz ist das komplette Anwesen nach Belieben nutzbar, auch zur festen Vermietung. Eine Kombination aus Hauptwohnsitz und ZWS ist ebenfalls möglich.

Weitere Informationen, Bilder und Informationen finden Sie im Exposé, das Sie auf der Landingpage unter Dokumente als PDF herunterladen können.

Ausstattung

- Untergeschoss/Kellergeschoss mit Terrasse und Garten
- Erdgeschoss mit Ferienwohnung mit Balkon, Maisonnette-Wohnung mit Terrasse
- Obergeschoss mit Betreiberwohnung mit Balkon
- Dachgeschoss
- Garten
- Garage

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.
Genauere Informationen, Bilder, das Exposé und einen virtuellen Rundgang senden wir Ihnen gerne auf Anfrage. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Kontaktdaten

Oliver Hold, Hold Immobilien GmbH

Lage

Ein Stück Tirol im Allgäu:
Ob begeisterter Wintersportler, Bergwanderer, Radfahrer oder NaturGenießer - in Jungholz finden Sie, was Ihr Herz begehrt. Die Immobilie liegt auf einem Sonnenplateau in circa 1100 m Höhenlage ohne Durchgangsverkehr und bietet Wiesen, Wälder, Berge und Bäche in gesunder und sauberer Luft. Jungholz, das einzige Tiroler Alpenkräuterdorf, ist mit circa 300 Einwohnern ein Ortsteil des Tannheimer Tals und liegt geografisch im Oberallgäu. Jungholz gilt unter Kennern als Geheimtipp für familienfreundliche Aktivitäten und Erholung in einem ruhigen Natur-Bergdorf voller Natur und Tradition. Im Skigebiet erwarten Sie Traumpisten für
Klein und Groß mit Einkehrmöglichkeiten. Doch auch im Frühling, Sommer und Herbst
wird es in Jungholz durch die zahlreichen Freizeitaktivitäten und der traumhaften Landschaft nie langweilig!

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt