Liebe auf den ersten Blick – Einfamilienhaus mit Bergpanoramablick in Buchenberg

87474 Buchenberg, Einfamilienhaus zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    235
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    87474 Buchenberg
    Bayern
  • Wohnfläche ca.
    229 m²
  • Grund­stück ca.
    836 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    20 m²
  • Zimmer
    11
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    4
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1976
  • Letzte Modernisierung
    2000
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Garagen
    2 Stellplätze
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57%
    des notariell beurkundeten Kaufpreises (ink. der gesetzl. USt)
  • Kaufpreis
    950.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garage
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Wintergarten

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    08.02.2023
  • Gültig bis
    07.02.2033
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1976
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    207,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 207,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das sonnenverwöhnte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt im Luftkurort Buchenberg. Es bietet auf einer Wohnfläche von 229 m² mit 11 Zimmern (Haus und Einliegerwohnung) Platz für die ganze Familie.
Das Highlight der Immobilie bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit Wintergarten und Süd-Balkon. Hier können Sie zu jeder Jahreszeit den wunderschönen Blick in die Berge genießen.
Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2000. In dieser Immobilie können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen.

Ausstattung

Straßengeschoss:
- Garage
- Diele und Flur
- Gäste-WC
- Badezimmer
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Esszimmer und Küche
- Wintergarten
- Balkon

Dachgeschoss:
- Flur
- 2 Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Badezimmer
- Balkon

Gartengeschoss:
Einliegerwohnung
- 2 Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- Küche
- Wintergarten
- Abstellraum
- Garten
Keller
- Waschraum
- Trockenraum
- WC
- Heizungsraum
- Abstellraum
- Kellerraum
- Gartenzugang

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.
Genauere Informationen, Bilder, das Exposé und einen virtuellen Rundgang senden wir Ihnen gerne auf Anfrage. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Kontaktdaten

Oliver Hold, Hold Immobilien GmbH

Lage

Der Luftkurort Buchenberg, auch bekannt als die Sonnenterrasse des Allgäus, liegt eingebettet in einer wunderschönen Hügel- und Moorlandschaft. Die Gemeinde ist bekannt für die schöne Landschaft und Ruhe. Das Alpenvorland bietet eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten wie beispielsweise Wandern durch Wald und über Wiesen, Wintersport auf ca. 40 km Loipen und Skiliften, und Radfahren auf ausgeschilderten Routen sowie baden in einem der Frei- oder Naturbäder. Doch nicht nur für Sportbegeisterte ist die Region der ideale Ausgangspunkt. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Einkaufsstadt des Allgäus Kempten. Kempten ist das wirtschaftliche, wissenschaftliche und kulturelle Zentrum der Region. Der Bahnhof der Stadt bringt Sie an die verschiedensten Nah- und Fernziele.
Für Kulturfreunde bietet die Stadt, die in wenigen Fahrminuten von Buchenberg erreichbar ist, mit Museen und verschiedenen Veranstaltungen ein echtes Erlebnis!

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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