Zweifamilienhaus mit viel Potenzial für Ihre Ideen

Dieses großzügige Zweifamilienhaus verfügt über insgesamt ca. 683 m² Grundstücksfläche und 254 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Wohneinheiten und eignet sich somit perfekt für Mehrgenerationenwohnen.

Im Erdgeschoss befindet sich die Wohneinheit I mit offen gestalteter Küche mit integriertem Essbereich und direktem Zugang zum lichtdurchfluteten Wohnzimmer. Sowohl im Ess- als auch Wohnzimmer verschmelzen Innen- und Außenbereich mit direktem Zugang zur überdachten Südterrasse mit Außenkamin. Auf dieser Ebene befinden sich zudem noch drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein Gäste-WC.

Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Dachgeschoss, von dem aus sich noch ein weiteres Badezimmer sowie ein viertes Schlafzimmer, welche zu Wohneinheit I zählen, befinden. Zu Wohneinheit II zählen eine Küche, ein Wohnzimmer sowie zwei Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer und Westbalkon.

Das Untergeschoss ist vollunterkellert, mit eigenem Fitnessraum, Sauna und großzügigen Hobbyräumen.

Wohneinheit I:
Erdgeschoss:
- Windfang
- Garderobe
- Gäste-WC
- Diele
- Küche
- Esszimmer
- Wohnzimmer
- Flur
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer
- Südterrasse
- Westterrasse
- Garage
- Garten

Dachgeschoss:
- Galerie
- Badezimmer
- Schlafzimmer 4

Wohneinheit II:
- Flur
- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer
- Balkon

Untergeschoss:
- Flur/Vorraum
- Gang
- Umkleide mit
- Sauna und Dusche
- Heizung
- Pelletlager
- Kellerraum 1
- Kellerraum 2
- Kellerraum 3
- Kellerraum 4
- Waschraum/WC

Wir freuen uns über Ihr Interesse. Damit wir Ihre Anfrage bestmöglich bearbeiten können, bitten wir um Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten berücksichtigen können.

Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen, hochwertige Bilder, einen virtuellen Rundgang und das ausführliche Exposé zur Verfügung, sobald Sie uns kontaktieren. Für sämtliche Fragen oder Unklarheiten stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Marktoberdorf liegt im Landkreis Ostallgäu und ist ein wichtiges regionales Zentrum zwischen Kaufbeuren, Kempten und Füssen. Die Stadt bietet eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistern, Ärzten, Apotheken sowie einem breiten Bildungsangebot von Kindergärten bis zu weiterführenden Schulen. Der Bahnhof mit regelmäßigen Regionalzugverbindungen nach Füssen und Kaufbeuren sowie ein gut organisiertes Busnetz sorgen für eine zuverlässige Anbindung im öffentlichen Nahverkehr. Verkehrstechnisch ist Marktoberdorf gut erreichbar: Über die nahegelegene B19 sowie die Autobahnen A7 in Richtung Ulm und Würzburg und A96 in Richtung München und Lindau bestehen schnelle Verbindungen in die Region und darüber hinaus. Die Lage im Voralpenland zeichnet sich durch einen hohen Freizeit- und Erholungswert mit Rad- und Wanderwegen, Sportanlagen und Badeangeboten aus. Die Nähe zu den Allgäuer Alpen mit ihren Seen, Bergen und Wintersportmöglichkeiten macht den Standort besonders attraktiv für Naturliebhaber. Insgesamt verbindet Marktoberdorf naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit und überdurchschnittlich hoher Lebensqualität.