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Vermietete Penthouse-Wohnung mit Panoramablick
87435 Kempten (Allgäu), Penthouse
zum Kauf
Die vermietete 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch Penthouse-Charakter, viel Licht und eine durchdachte Raumaufteilung.
Sie liegt im obersten Stockwerk (Aufzug vorhanden) und bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit großen Fensterfronten, Stadt- und Bergblick sowie Zugang zur Dachterrasse. Die Küche ist durch eine Glasschiebetür vom Wohnbereich abgetrennt. Die Einbauküche ist Eigentum des Mieters.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer (eines mit Terrassenzugang) und ein 2024 teilweise saniertes Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche.
Ein Kellerraum rundet dieses attraktive Angebot ab. Ein Tiefgaragenstellplatz kann separat für 25.000 € dazu erworben werden.
Sie liegt im obersten Stockwerk (Aufzug vorhanden) und bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit großen Fensterfronten, Stadt- und Bergblick sowie Zugang zur Dachterrasse. Die Küche ist durch eine Glasschiebetür vom Wohnbereich abgetrennt. Die Einbauküche ist Eigentum des Mieters.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer (eines mit Terrassenzugang) und ein 2024 teilweise saniertes Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche.
Ein Kellerraum rundet dieses attraktive Angebot ab. Ein Tiefgaragenstellplatz kann separat für 25.000 € dazu erworben werden.
Objektdaten
- Objekt ID 498
- Objekt Typ Wohnung
- Adresse 87435 Kempten (Allgäu), Bayern
- Etagen im Haus 4
- Wohnfläche ca. 104 m2
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Balkon(e) Ja
- Heizungsart Zentralheizung
- Wesentlicher Energieträger Fernwärme
- Baujahr 1995
- Stellplätze gesamt 1
- Stellplatz-Typ Tiefgarage
- Käuferprovision 3,57 %%
- Kaufpreis 399.000 EUR
- Stellplatz 25.000 EUR
- Gesamtkaufpreis 424.000 EUR
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises (inklusive Umsatzsteuer) ist von Verkäufer und Käufer gleichermaßen zu entrichten.
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Ausstattung / Merkmale
- Balkon / Terrasse
- Keller
- Personenaufzug
- Tiefgarage
- Fliesen, Vinylboden
Energieausweis
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Ausstellungsdatum 07.06.2018
- Gültig bis 07.06.2028
- Gebäudeart Wohngebäude
- Baujahr 1995
- Primärenergieträger Fernwärme
- Endenergieverbrauch 83,00 kWh/(m²·a)
- Energieeffizienzklasse C
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die vermietete 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch Penthouse-Charakter, viel Licht und eine durchdachte Raumaufteilung.
Sie liegt im obersten Stockwerk (Aufzug vorhanden) und bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit großen Fensterfronten, Stadt- und Bergblick sowie Zugang zur Dachterrasse. Die Küche ist durch eine Glasschiebetür vom Wohnbereich abgetrennt. Die Einbauküche ist Eigentum des Mieters.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer (eines mit Terrassenzugang) und ein 2024 teilweise saniertes Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche.
Ein Kellerraum rundet dieses attraktive Angebot ab. Ein Tiefgaragenstellplatz kann separat für 25.000 € dazu erworben werden.
Sie liegt im obersten Stockwerk (Aufzug vorhanden) und bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit großen Fensterfronten, Stadt- und Bergblick sowie Zugang zur Dachterrasse. Die Küche ist durch eine Glasschiebetür vom Wohnbereich abgetrennt. Die Einbauküche ist Eigentum des Mieters.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer (eines mit Terrassenzugang) und ein 2024 teilweise saniertes Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche.
Ein Kellerraum rundet dieses attraktive Angebot ab. Ein Tiefgaragenstellplatz kann separat für 25.000 € dazu erworben werden.
Ausstattung
- Diele
- Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse
- Badezimmer
- Zimmer
- Küche
- Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse
- Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse
- Badezimmer
- Zimmer
- Küche
- Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse
Sonstiges
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Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen, hochwertige Bilder, einen virtuellen Rundgang und das ausführliche Exposé zur Verfügung, sobald Sie uns kontaktieren. Für sämtliche Fragen oder Unklarheiten stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
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Lage
Kempten, die von den Römern erbaute Stadt an der Iller, liegt tief im Süden Deutschlands, dicht am nördlichen Rand der Alpen und mitten in der Kur- und Ferienregion Allgäu. Durch die günstige Verkehrslage und Anbindung ist die Anreise schnell und einfach. Die Allgäumetropole Kempten bietet als älteste Stadt Deutschlands vielfältige kulturelle Veranstaltungen und ein breitgefächertes Unterhaltungsprogramm für jeden Geschmack und jedes Alter. Ebenso ist Kempten mit 200.000 m² Verkaufsfläche und einem Einzugsgebiet von über 500.000 Menschen die Einkaufsstadt des Allgäus. Ebenfalls erwähnenswert ist die ansässige Fachhochschule Kempten, die seit ihrer Eröffnung 1978 ein stetiges Wachstum verzeichnen kann. Kempten ist somit das wirtschaftliche, wissenschaftliche und kulturelle Zentrum der Region und verzeichnet unter anderem deshalb einen konstanten Zuzug von ca. 800 Menschen pro Jahr.
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