Reihenmittelhaus mit Garten in Kempten: Gepflegt, gemütlich, familienfreundlich

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus bietet auf vier Ebenen ein großzügiges und gut durchdachtes Raumkonzept für Familien oder Menschen mit Platzbedarf. Im Erdgeschoss befinden sich der helle Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten, eine separate Küche mit praktischer Durchreiche sowie ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Eines der Schlafzimmer verfügt zudem über einen Zugang zum Balkon mit Blick in den Garten. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zwei weitere Zimmer sowie ein separates WC und eignet sich ideal für Kinder, Gäste oder als Homeoffice.

Das Haus wurde im Jahr 2011 umfassend saniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Große Fenster, Parkettböden, Rollläden und eine angenehme Lichtführung sorgen für ein freundliches Wohnambiente.

Erdgeschoss:
- Eingangsbereich
- Gäste-WC
- Küche
- Essbereich
- Wohnzimmer
- Terrasse mit Garten (Westausrichtung)

Obergeschoss:
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer

Dachgeschoss:
- 2 Zimmer
- WC

Keller:
- Kellerraum
- Heizungsraum

- Garage im Garagenhof

Wir freuen uns über Ihr Interesse! Damit wir Ihre Anfrage bestmöglich bearbeiten können, bitten wir um Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten berücksichtigen können.

Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen, hochwertige Bilder, einen virtuellen Rundgang und das ausführliche Exposé zur Verfügung, sobald Sie uns kontaktieren. Für sämtliche Fragen oder Unklarheiten stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Die von den Römern erbaute Stadt an der Iller, liegt tief im Süden Deutschlands, dicht am nördlichen Rand der Alpen und mitten in der Kur- und Ferienregion Allgäu. Durch die günstige Verkehrslage und Anbindung ist die Anreise schnell und einfach. Die Allgäumetropole Kempten bietet als älteste Stadt Deutschlands vielfältige kulturelle Veranstaltungen und ein breitgefächertes Unterhaltungsprogramm für jeden Geschmack und jedes Alter. Ebenso ist Kempten mit 200.000 m2 Verkaufsfläche und einem Einzugsgebiet von über 500.000 Menschen die Einkaufsstadt des Allgäus. Ebenfalls erwähnenswert ist die ansässige Fachhochschule Kempten, die seit ihrer Eröffnung 1978 ein stetiges Wachstum verzeichnen kann. Kempten ist somit das wirtschaftliche, wissenschaftliche und kulturelle Zentrum der Region und verzeichnet unter anderem deshalb einen konstanten Zuzug von ca. 800 Menschen pro Jahr.

Der Stadtteil Thingers in Kempten liegt im Norden der Stadt und zeichnet sich durch eine familienfreundliche Infrastruktur und eine gute Anbindung an die Innenstadt aus. Thingers bietet eine Mischung aus modernen Wohnanlagen und Grünflächen, die für ein angenehmes Wohnumfeld sorgen. In der Nähe befinden sich Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Grünen ein, während die Nähe zur Stadt alle Vorteile urbanen Lebens bietet. Thingers ist ideal für Familien und alle, die stadtnah und doch ruhig wohnen möchten.