Modernisierter Bungalow mit charmantem Garten – Familienidyll in Kempten-Franzosenbauer

Dieser charmante, in den Jahren 2023/24 teilsanierte Bungalow verbindet barrierearmes Wohnen mit einem liebevoll gestalteten Garten und höchstem Wohnkomfort.

Bereits beim Betreten empfängt Sie ein heller Windfang mit praktischen Einbauschränken. Vom Flur öffnet sich ein großzügiger, lichtdurchfluteter Vorraum, der vielseitig nutzbar ist – ob als Essbereich, Spielzimmer oder gemütlicher Treffpunkt. Von hier aus gelangen Sie auf die gepflasterte Südwestterrasse und in den pflegeleichten Garten.

Im Herzen des Bungalows befindet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit seinem wunderbaren Blick ins Grüne. Die angrenzende Küche begeistert mit einer Einbauküche in Holzoptik und hochwertigen Geräten der Marke Gorenje.

Der Bungalow verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Bidet, Waschbecken und WC.

Warme Eichendielen, stilvolle Fliesen und viel Tageslicht verleihen dem gesamten Zuhause eine harmonische, einladende Atmosphäre.

Edgeschoss:
- Windfang
- Gäste-WC
- Flur/ Vorraum
- Garderobe
- Diele
- Küche
- Speisekammer
- Arbeitszimmer/ Büro
- Wohn-/Esszimmer
- Flur
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer
- Terrasse

Kellergeschoss:
- Flur
- Kellervorraum
- Badezimmer
- Wohnzimmer
- Küche
- Kellervorraum
- Farhrradkeller
- Flur
- Skikeller
- Waschküche
- Zählerraum
- Heizungsvorraum
- Heizung
- Flur zum Garten

Wir freuen uns über Ihr Interesse! Damit wir Ihre Anfrage bestmöglich bearbeiten können, bitten wir um Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten berücksichtigen können.

Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen, hochwertige Bilder, einen virtuellen Rundgang und das ausführliche Exposé zur Verfügung, sobald Sie uns kontaktieren. Nehmen Sie gerne für sämtliche Fragen oder Unklarheiten Kontakt mit uns auf.

Kempten, die von den Römern erbaute Stadt an der Iller, liegt tief im Süden Deutschlands, dicht am nördlichen Rand der Alpen und mitten in der Kur- und Ferienregion Allgäu. Durch die günstige Verkehrslage und Anbindung ist die Anreise schnell und einfach. Die Allgäumetropole Kempten bietet als älteste Stadt Deutschlands vielfältige kulturelle Veranstaltungen und ein breitgefächertes Unterhaltungsprogramm für jeden Geschmack und jedes Alter. Ebenso ist Kempten mit 200.000 m² Verkaufsfläche und einem Einzugsgebiet von über 500.000 Menschen die Einkaufsstadt des Allgäus. Ebenfalls erwähnenswert ist die ansässige Fachhochschule Kempten, die seit ihrer Eröffnung 1978 ein stetiges Wachstum verzeichnen kann. Kempten ist somit das wirtschaftliche, wissenschaftliche und kulturelle Zentrum der Region und verzeichnet unter anderem deshalb einen konstanten Zuzug von ca. 800 Menschen pro Jahr.
Der Stadtteil Franzosenbauer zählt zu einer der begehrtesten Wohnlagen Kemptens und überzeugt durch seine ruhige, grüne Umgebung in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar, wodurch sich ein ideales Zusammenspiel aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen ergibt.