Moderne Dachgeschosswohnung an der Rosenau

Die Dachgeschosswohnung besticht durch einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche und Zugang zur Loggia mit Blick über die Iller. Zwei helle Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbadezimmer sowie eine praktische Abstellkammer runden den Grundriss ab. Fußbodenheizung in allen Räumen, hochwertige Ausstattung und charmante Details wie Sichtholzbalken schaffen ein besonderes Wohnambiente.
Ein Kellerraum und ein Außenstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung.

Die Wohnlage an der Rosenau überzeugt durch ihre Nähe zur Iller, zu Spazier- und Radwegen sowie zur Kemptener Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindungen und vielseitige Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar.

- Flur
- Wohn-/ Essbereich mit Einbauküche
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer
- Abstellkammer
- Loggia
- Kellerraum
- Außenstellplatz

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Kempten, die von den Römern erbaute Stadt an der Iller, liegt tief im Süden Deutschlands, dicht am nördlichen Rand der Alpen und mitten in der Kur- und Ferienregion Allgäu. Durch die günstige Verkehrslage und Anbindung ist die Anreise schnell und einfach. Die Allgäumetropole Kempten bietet als älteste Stadt Deutschlands vielfältige kulturelle Veranstaltungen und ein breitgefächertes Unterhaltungsprogramm für jeden Geschmack und jedes Alter. Ebenso ist Kempten mit 200.000 m² Verkaufsfläche und einem Einzugsgebiet von über 500.000 Menschen die Einkaufsstadt des Allgäus. Ebenfalls erwähnenswert ist die ansässige Fachhochschule Kempten, die seit ihrer Eröffnung 1978 ein stetiges Wachstum verzeichnen kann. Kempten ist somit das wirtschaftliche, wissenschaftliche und kulturelle Zentrum der Region und verzeichnet unter anderem deshalb einen konstanten Zuzug von ca. 800 Menschen pro Jahr.

Die Wohnung befindet sich an der Rosenau, die zu einer der begehrtesten Wohngegenden in Kempten zählt. Sie bietet ruhiges Wohnen an der Iller, bei zentraler Lage. Die Altstadt mit ihrem historischen Rathausplatz, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, die Hochschule, Ärzte und das Forum Allgäu sind schnell erreichbar, ebenso wie der Busbahnhof ZUM oder der Hauptbahnhof sowie zahlreiche Freizeitangebote in der Umgebung.