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Historisches Bauernhaus im Allgäu
87496 Untrasried, Bauernhaus
zum Kauf
Das Bauernhaus aus dem Jahr 1683 verbindet historischen Charme mit einem großzügigen Grundstück von ca. 5.643 m² und einem besonderen Maß an Privatsphäre.
Bereits das schmiedeeiserne Hoftor und das historische Fachwerk prägen den unverwechselbaren Charakter des Anwesens. Im Inneren sorgen Details wie Holzdielen und Holzdecken sowie Kachelofen für eine warme, authentische Atmosphäre. Insgesamt stehen sieben Zimmer und zwei Badezimmer zur Verfügung. Das Badezimmer im Erdgeschoss verfügt zusätzlich über eine eigene Sauna. Ein besonderes Highlight ist die Scheune mit ausgebauter Wiederkehr.
Der weitläufige, gewachsene Garten mit altem Baumbestand und Natur-Schwimmteich schafft einen privaten Rückzugsort und unterstreicht den besonderen Charakter dieser seltenen Immobilie im Allgäu.
Bereits das schmiedeeiserne Hoftor und das historische Fachwerk prägen den unverwechselbaren Charakter des Anwesens. Im Inneren sorgen Details wie Holzdielen und Holzdecken sowie Kachelofen für eine warme, authentische Atmosphäre. Insgesamt stehen sieben Zimmer und zwei Badezimmer zur Verfügung. Das Badezimmer im Erdgeschoss verfügt zusätzlich über eine eigene Sauna. Ein besonderes Highlight ist die Scheune mit ausgebauter Wiederkehr.
Der weitläufige, gewachsene Garten mit altem Baumbestand und Natur-Schwimmteich schafft einen privaten Rückzugsort und unterstreicht den besonderen Charakter dieser seltenen Immobilie im Allgäu.
Objektdaten
- Objekt ID 517
- Objekt Typ Haus
- Adresse 87496 Untrasried, Bayern
- Wohnfläche ca. 254 m2
- Grundstücksfläche ca. 5643 m2
- Zimmer 7
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 2
- Balkon(e) Ja
- Heizungsart Zentralheizung
- Wesentlicher Energieträger Luftwärmepumpe
- Baujahr 1683
- Ausstattung gehoben
- Käuferprovision 3,57%%
- Kaufpreis 950.000 EUR
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Ausstattung / Merkmale
- Abstellraum
- Balkon / Terrasse
- Einbauküche
- Gartennutzung
- Gäste-WC
- Kamin
- Keller
- Pool
- Sauna
- Dielen, Fliesen
Energieausweis
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Ausstellungsdatum 31.08.2026
- Gültig bis 30.08.2036
- Gebäudeart Wohngebäude
- Baujahr 1683
- Primärenergieträger Luftwärmepumpe
- Endenergieverbrauch 115,90 kWh/(m²·a)
- Energieeffizienzklasse D
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das Bauernhaus aus dem Jahr 1683 verbindet historischen Charme mit einem großzügigen Grundstück von ca. 5.643 m² und einem besonderen Maß an Privatsphäre.
Bereits das schmiedeeiserne Hoftor und das historische Fachwerk prägen den unverwechselbaren Charakter des Anwesens. Im Inneren sorgen Details wie Holzdielen und Holzdecken sowie Kachelofen für eine warme, authentische Atmosphäre. Insgesamt stehen sieben Zimmer und zwei Badezimmer zur Verfügung. Das Badezimmer im Erdgeschoss verfügt zusätzlich über eine eigene Sauna. Ein besonderes Highlight ist die Scheune mit ausgebauter Wiederkehr.
Der weitläufige, gewachsene Garten mit altem Baumbestand und Natur-Schwimmteich schafft einen privaten Rückzugsort und unterstreicht den besonderen Charakter dieser seltenen Immobilie im Allgäu.
Bereits das schmiedeeiserne Hoftor und das historische Fachwerk prägen den unverwechselbaren Charakter des Anwesens. Im Inneren sorgen Details wie Holzdielen und Holzdecken sowie Kachelofen für eine warme, authentische Atmosphäre. Insgesamt stehen sieben Zimmer und zwei Badezimmer zur Verfügung. Das Badezimmer im Erdgeschoss verfügt zusätzlich über eine eigene Sauna. Ein besonderes Highlight ist die Scheune mit ausgebauter Wiederkehr.
Der weitläufige, gewachsene Garten mit altem Baumbestand und Natur-Schwimmteich schafft einen privaten Rückzugsort und unterstreicht den besonderen Charakter dieser seltenen Immobilie im Allgäu.
Ausstattung
Erdgeschoss:
- Eingangsbereich und Flur
- Wohnzimmer
- Küche mit Speisekammer und Stube
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Sauna
- Waschküche
- Zugang zum Weinkeller
- WC
Obergeschoss:
- Flur mit Abstellraum
- Badezimmer
- 3 Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- WC
Scheune:
- Stellflächen
- Stellplatzmöglichkeiten
- Ausgebaute Wiederkehr
- Werkstatt
- Schwedenofen
Garten:
- Naturschwimmteich
- Bauerngarten
- Jacuzzi
- Terrasse
- Gartenhäuschen
- Stein-Brunnen
- Eingangsbereich und Flur
- Wohnzimmer
- Küche mit Speisekammer und Stube
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Sauna
- Waschküche
- Zugang zum Weinkeller
- WC
Obergeschoss:
- Flur mit Abstellraum
- Badezimmer
- 3 Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- WC
Scheune:
- Stellflächen
- Stellplatzmöglichkeiten
- Ausgebaute Wiederkehr
- Werkstatt
- Schwedenofen
Garten:
- Naturschwimmteich
- Bauerngarten
- Jacuzzi
- Terrasse
- Gartenhäuschen
- Stein-Brunnen
Sonstiges
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Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen, hochwertige Bilder, einen virtuellen Rundgang und das ausführliche Exposé zur Verfügung, sobald Sie uns kontaktieren. Nehmen Sie gerne für sämtliche Fragen oder Unklarheiten Kontakt mit uns auf.
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Lage
Das Bauernhaus befindet sich in Untrasried. Die Lage steht für viel Natur, eine aufgelockerte Bebauung und ein hohes Maß an Ruhe abseits dichter Siedlungsstrukturen. Das unmittelbare Umfeld ist von Wiesen, landwirtschaftlich genutzten Flächen und der sanft hügeligen Allgäuer Landschaft geprägt. Die naturnahe Umgebung beginnt damit direkt vor der Haustür und bietet ideale Voraussetzungen für Spaziergänge, Radtouren und Erholung im Freien. Gleichzeitig bleibt die Anbindung an die umliegenden Orte und Städte erhalten. Untrasried und Obergünzburg sind mit dem Auto schnell erreichbar. Auch Kempten sowie die A7 liegen in gut erreichbarer Entfernung. Damit verbindet Schellenberg eine ausgesprochen ruhige Wohnlage im Grünen mit einer für den ländlichen Raum attraktiven Erreichbarkeit.
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