Welchen Immobilienmakler würde ich in Kempten und dem Oberallgäu empfehlen – wenn es Hold Immobilien nicht gäbe?

Warum ich diesen Artikel schreibe

Wenn Sie auf der Suche nach einem Immobilienmakler sind, wundern Sie sich vermutlich gerade, warum der Geschäftsführer eines regionalen Maklerunternehmens eine Empfehlungsliste für andere Maklerunternehmen online stellt und nicht ausschließlich sein eigenes Unternehmen und seine Dienstleistungsqualität beweihräuchert. 

Gerne möchte ich Ihnen kurz erläutern, wie die Idee zu diesem Artikel entstanden ist und warum ich ihn schreibe: Kürzlich saß ich am Esstisch von Eigentümern eines sehr schönen Hauses. Diese Eigentümer befanden sich zu diesem Zeitpunkt im Auswahlprozess mit welchem Maklerunternehmen sie hinsichtlich ihres Hausverkaufs zusammenarbeiten wollen. Gegen Ende des Gesprächs, welches aus meiner Wahrnehmung sehr gut verlief, lehnte sich der Eigentümer zurück, verschränkte die Arme und frage mich mit einem Schmunzeln im Gesicht: "Herr Hold, welches Maklerunternehmen würden Sie uns empfehlen, wenn es Hold Immobilien nicht gäbe?" Das beantwortet die Frage, wie ich auf die Idee kam.  Die Frage, warum ich denke, dass es eine gute Idee ist, andere Maklerunternehmen zu empfehlen ist, dass ich glaube, dass echte Beratung bedeutet, dem Kunden auch dann Orientierung zu geben, wenn er sich (noch) nicht für mich entscheidet.
Nachfolgend finden Sie daher meine Antwort auf die Frage "Wen würde ich Ihnen für den Verkauf einer hochwertigen Wohnimmobilie in Kempten oder im Oberallgäu empfehlen, wenn es mein Unternehmen nicht gäbe ?"

Für welche Art von Eigentümer gilt diese Liste?

Ich bin ein großer Freund von Spezialisierung und Nischen. Im Allgäu hört man oft von der Eierlegendenwollmilchsau. Bezogen auf Immobilienmakler wäre dass die Art von Unternehmen, welche von der Gewerbeimmobilie über die Kapitalanlage hin zur Luxusvilla alles vermittelt und im Zweifelsfall auch noch Bauträger, Hausverwaltung und Sachverständiger ist. Deshalb, und weil ich dafür eine echte Leidenschaft habe, konzentriere ich mich mit Hold Immobilien ausschließlich auf die Vermittlung von exklusiven Wohnimmobilien. 
Dieser Artikel richtet sich daher gezielt an Eigentümer von hochwertigen Einfamilienhäusern, Villen, Landhäusern oder exklusiven Wohnungen, die einen kompetenten Partner für die Vermarktung suchen.

Meine Empfehlungen gelten daher bewusst nicht für:

• Gewerbeimmobilien
• Investmentobjekte
• Kapitalanlagen
• oder den Verkauf von "normalen" Wohnungen und Reihenhäusern im mittleren Preissegment.

Für diese Bereiche gibt es sicherlich andere, fähige Ansprechpartner. Sollten Sie hier eine Empfehlung haben wollen, schreiben Sie mir gerne eine E-Mail an hold@hold-immobilien.de . Mein Fokus und meine Empfehlungen beziehen sich somit ausschließlich auf das Premiumsegment im Wohnbereich.

Meine Empfehlungen: Engel & Völkers und von Poll Immobilien

Engel & Völkers Kempten

Engel & Völkers ist eine international bekannte Marke mit einem klaren Fokus auf hochwertige Wohnimmobilien. Dies ist auch die Stärke des Unternehmens, welche sich in der überregionalen Reichweite, einem professionellen Markenauftritt und einem strukturierten, systematischen Vermarktungsprozess zeigt. Daher ist für viele Eigentümer und Käufer von gehobenen Wohnimmobilien, die in ihrem Leben mehrmals den Wohnort wechseln, die 1981 gegründete Firma Engel & Völkers der erste Ansprechpartner, da sich die Firma mittlerweile auf eine über 40 jährige Firmen- und Erfolgsgeschichte berufen kann.
Wenn man als Eigentümer also Wert auf eine große Sichtbarkeit, eine standardisierte Prozessqualität und die Strahlkraft eines renommierten Namens legt, kann Engel & Völkers der richtige Ansprechpartner sein.

von Poll Immobilien Kempten
Von Poll Immobilien agiert ähnlich im Premiumsegment und ist auch ein sogenanntes Franchiseunternehmen, ist jedoch im Vergleich zu Engel & Völkers oft regionaler verankert. Die Büros arbeiten häufig persönlicher und individueller, was für Eigentümer wichtig sein kann, die Wert auf direkte Ansprechpartner legen. Von Poll kombiniert einen hochwertigen Auftritt mit einer etwas "bodenständigeren" Markenausrichtung. Der Autor dieser Zeilen hat selbst seine Karriere bei der Firma von Poll Immobilien begonnen und kennt daher die Stärken der Firma wie die Ausbildung der Mitarbeiter oder die diversen Mediankanäle gut.
 

Worin unterscheiden sich beide – und wo liegen Gemeinsamkeiten?

Beide Unternehmen bieten eine hohe Professionalität, überregionale Bekanntheit und sind in der Lage, hochwertige Immobilien im Allgäu adäquat zu positionieren. Unterschiede sehe ich primär in der Struktur:

• Engel & Völkers ist klar systematisiert, sehr markenorientiert und international ausgerichtet. Oft haben Sie es hier mit selbständigen Mitarbeitern zu tun, während sich die Franchisenehmer um die Geschäftsführung kümmern.
• Von Poll agiert etwas flexibler, oft persönlicher und weniger "prozessgesteuert", dafür aber mit einer starken regionalen Prägung. Ebenfalls haben die Geschäftsstellenleiter von der Firma von Poll oft auch die zusätzliche Ausbildung zum Sachverständigen absolviert, was gerade bei der Vermarktung von exklusiven Immobilien meiner Erfahrung nach sehr wichtig.

Warum der Mensch hinter dem Makler entscheidend ist

Am Ende des Tages ist es nicht der Markenname, der Ihre Immobilie verkauft, sondern der Mensch, der den Verkauf begleitet.
Ich kann Ihnen daher folgendes nur empfehlen: Schauen Sie sich genau an, wer bei einem Maklerunternehmen Ihr direkter Ansprechpartner ist. Welche Einstellung hat diese Person? Welche Werte? Passt diese Person zu Ihnen sowohl in menschlicher Hinsicht wie auch in der Arbeitsweise? Etwas drastischer ausgedrückt: kauft man demjenigen Ihr Zuhause gerne ab oder haben Sie bei dem Gedanken ein ungutes Bauchgefühl?

Ich schreibe dies auch deswegen, da es sich um ein beidseitig vorhandenes Gefühl der Sympathie und des Vertrauens handeln muss. Ich handhabe dies auch bei Hold Immobilien so : Wir nehmen nicht jeden Auftrag an. Wenn wir im Gespräch feststellen, dass die Philosophie des Eigentümers und unser Anspruch an Qualität, Vorgehensweise und Kommunikation nicht zusammenpassen, lehnen wir einen Auftrag ab. Nicht aus Arroganz, sondern aus Überzeugung. Denn eine Zusammenarbeit funktioniert nur, wenn beide Seiten an einem Strang ziehen.
 

Fazit: Maklerwahl ist Vertrauenssache und keine Frage des Zufalls

Die Frage, welchen Makler Sie beauftragen, entscheidet darüber, wie entspannt und erfolgreich Ihr Verkaufsprozess verlaufen wird.
Egal, ob Sie sich für Hold Immobilien, Engel & Völkers, von Poll oder für jemand ganz anderen entscheiden, wichtig ist, dass Sie wissen, mit wem Sie es zu tun haben.
Stellen Sie Fragen. Hören Sie hin. Und entscheiden Sie sich für den Makler, bei dem Sie spüren: Hier passt es - und im Zweifelsfall fragen Sie, wen derjenige empfehlen würde, wenn es sein eigenes Unternehmen nicht geben würde.

Um die Geschichte noch zu beenden, die zu diesem Artikel geführt hat. Die entsprechenden Eigentümer waren mit meiner Antwort scheinbar zufrieden und haben sich entgegen meiner Empfehlung für Hold Immobilien entschieden. Wenn Sie ebenfalls den Eindruck haben, dass wir zueinander passen könnten, freue ich mich auf ein persönliches Gespräch.